DOWNLOAD TRỌN BỘ TÀI LIỆU

bang_gia_du_an_new.xlsx

mat_bang_thiet_ke_3D.pdf

hs_phap_ly_chinh_sach_ban_hang.pdf

* Vui lòng kiểm tra kỹ thông tin trước khi gửi, bảng giá & tài liệu sẽ được gửi qua Zalo & Email của quý khách trong thời gian sớm nhất!

Dự án The Venice City Vị Thanh - Hậu Giang

Dự án khu đô thị sinh thái kiểu mẫu

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Liên Minh do ông Nguyễn Hùng Cường khởi nghiệp từ năm 2001 và hiện có trụ sở tại Quận 10, trung tâm TP.HCM. Qua hơn 20 năm hình thành và phát triển, Chủ đầu tư Liên Minh đã gầy dựng uy tín tại khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long với các dự án Khu dân cư Liên Minh – Hậu Giang, khu dân cư Liên Minh – Cần Thơ, khu dân cư Liên Minh – Nhật Chánh,… The Venice City là dự án khu đô thị sinh thái kiểu mẫu tại trung tâm thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang. Được đầu tư với tổng vốn khủng khoảng 5.000 tỷ đồng, dự án trở nên nổi bật tại khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch khoa học và tiện ích phong phú, hiện đại.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE VENICE CITY TẠI VỊ THANH HẬU GIANG

  • Tên thương mại: The Venice City
  • Vị trí: Phường 4, xã Vị Tân, TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Liên Minh
  • Thiết kế: Đang cập nhật
  • Diện tích: 34,5 ha
  • Mật độ xây dựng: 38,8%
  • Quy mô: 1.375 nhà phố, biệt thự diện tích 100-300m2.
  • Tiện ích: Quảng trường, hồ bơi, hồ cảnh quan, sân thể thao đa năng, sân tennis, vườn sinh thái, công viên cây xanh,…
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền, shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự
  • Khời công/dự kiến bàn giao: Đã hoàn thiện
  • Giá bán dự kiến: 14 - 15tr/m² (bao gồm VAT)
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài

34,5 HA

Quy mô dự án

 

38,8%

Mật độ xây dựng

 

5.000 tỷ

Tổng vốn đầu tư

 

Sổ đỏ

Sổ đỏ lâu dài

 

▶️ Theo kế hoạch bán hàng, khu đô thị The Venice City chia làm 03 đợt bán hàng, đợt 1 bán 500 nền sản phẩm Nhà phố liên kề, Shophouse, Biệt thự cùng với giá bán ưu đãi chỉ 14-15 triệu/m2. Dự kiến đợt 2 sẽ tăng 5% và đợt 3 tăng 10% so với đợt 1. Vì vậy, quý nhà đầu tư hãy nhanh chóng “xuống tiền” giai đoạn 1.

▶️ Giá bán The Venice City dự kiến từ 1.3 tỉ đến 1.8 tỉ /nền, đã gồm tất cả thuế phí.

✔️ Mỗi 1 lô sẽ có giá bán khác nhau.

✔️ Giá bán từng căn sẽ phụ thuộc vào:

  • Diện tích từng nền (nền có diện tích to sẽ có đơn giá thấp hơn nền có diện tích nhỏ)
  • Hướng chính, hướng view của từng nền (nền hướng Tây sẽ có giá cao hơn nền hướng Đông, Nam. Nền  view hồ, sông sẽ có giá cao hơn nền view thành phố)
  • Căn thường 1 mặt thoáng sẽ có đơn giá thấp hơn căn góc 2 mặt thoáng.

▶️ Để lựa chọn được nền ưng ý nhất, đẹp nhất, giá bán tốt nhất cũng như giá chi tiết từng nền Quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline/Zalo để được tư vấn đầy đủ thông tin chi tiết và chuẩn xác nhất từ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư The Venice City

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE VENICE CITY VỊ THANH HẬU GIANG

✔️ Vị trí Dự án The Venice City tọa lạc tại khu vực liền kề trung tâm thành phố Vị Thanh, cách trung tâm hành chính tỉnh Hậu Giang chỉ chưa đến 5km.

✔️ Cụ thể, dự án hiên ngang án ngữ tại góc giao đường 19/8 và đường Lê Hồng Phong, thuộc phường 4, xã Vị Tân, thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang. Trong đó, Lê Hồng Phong là tuyến đường nối liền với trung tâm thành phố Vị Thanh với các khu vực Rạch Giá (đường liên tỉnh ĐT923), Sóc Trăng – Bạc Liêu (qua QL61). Còn tuyến đường 19/8 giúp dự án thuận tiên liên thông với hàng loạt tiện ích hàng đầu khu vực cũng nhu khu vực trung tâm hành chính.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE VENICE CITY VỊ THANH HẬU GIANG

Ngoài ra, từ The Venice City rất tiện lợi phát triển các ngành kinh tế liên khu vực với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long khác qua các trục đường Vị Thanh – Cần Thơ, cao cốc TP.HCM – Cà Mau, cao tốc Xuyên Á, hệ thống Quốc Lộ 61, tuyến kênh Xà No, tuyến kênh Mương Lộ, cảng Vị Thanh, cảng sông Cái Tư,..

☑️ Tiềm năng hạ tầng khu vực The Venice City

- Theo quy hoạch phát triển nhà ở địa bàn tỉnh Hậu Giang đến năm 2025, tầm nhìn 2030, nguồn vốn rót với đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 2021-2025 là 21.866 tỷ đồng, tương đường gần 1 tỷ USD.

- Trong đó, thành phố Vị Thanh, đặc biệt là khu vực trung tâm The Venice City tọa lạc là “đất lành” hàng đầu của dòng vốn nhờ thừa hưởng nhiều thể mạnh về hạ tầng phát triển kinh tế thương mại – dịch vụ và công nghiệp.

- Ngoài ra, vị trí hoàn hảo ngay trung tâm Đồng bằng sông Cửu Long và TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang cũng là nơi có mật độ dân số tập trung đậm đặc, được nhiều đầu tàu hành chính lựa chọn làm nơi làm trụ sở.

- Định hướng tới năm 2040, thành phố Vị Thanh sẽ có vị thế là hạt nhân của các tỉnh tứ giác kinh tế trọng điểm gồm: Cần Thơ, Sóc Trang, Cà Mau và Rạch Giá. Về các dự án nổi bật, TP. Vị Thanh cũng như tỉnh Hậu Giang vừa đưa vào khai thác tuyến đường Quản Lộ – Phụng Hiệp, triển khai dự án mở rộng Quốc Lộ 61C,…

- Cao tốc Bến Lức - Long Thành dài 57 km đi qua Long An, TP HCM, Đồng Nai, tổng đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng, khởi công năm 2014, do Tổng công ty đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam làm chủ đầu tư. Điểm đầu dự án giao cao tốc TP HCM - Trung Lương và đường Vành đai 3; điểm cuối giao quốc lộ 51 (Đồng Nai). Tuyến có 4 làn xe chạy và hai làn dừng khẩn cấp, vận tốc 120 km/h.

- Theo kế hoạch, dự án xong vào năm 2019, song gặp nhiều vướng mắc nên thời gian hoàn thành lùi đến năm 2023. Hiện, dự án đạt hơn 80% khối lượng.

☑️ Tiềm năng phát triển giao thương

- Cảng biển Trần Đề dự kiến có diện tích khu cảng khoảng 550 ha, với cầu cảng vượt biển dài 16 km. Ngoài ra, còn có khu dịch vụ logistics, hậu cần cảng với diện tích khoảng 4.000 ha, các khu công nghiệp sau cảng tại cửa Mỹ Thanh 4.000 ha.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE VENICE CITY VỊ THANH HẬU GIANG

- Theo đó, dự án sẽ thu hút hàng xuất nhập khẩu trực tiếp từ các cảng thuộc vùng sông Hậu và bán đảo Cà Mau

☑️ Tiềm năng tăng trưởng

- Hậu Giang là 1 tỉnh trẻ khi vừa tái thành lập sau khi cần thơ chuyển mình lên thành TP trực thuộc trung ương.

- Với quỹ đát sạch và pháp lí chặt chẽ Hậu Giang là 1 trong những nơi sẽ rất tiềm năng để các nhà đầu tư Công-Nông nghiệp đẩy vốn vào phát triển.

- Hệ thống sông ngòi và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh giúp việc kết nói giao thương trở nên thuận tiện hơn.

- Quy hoạch bài bản và đầy đủ giúp cho đời sống và mức sống dân cư tại địa phương luôn được đảm bảo.

- Với vị trí giáp nhiều tỉnh lớn và đặt biệt là thụ hưởng từ sức nóng phát triển của Cần Thơ khiến Hậu Giang trở thành 1 điểm đầu tư đón đầu các xu thế trong tương lai 2021-2025.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE VENICE CITY VỊ THANH HẬU GIANG

✔️ Mặt bằng tổng thể The Venice City được quy hoạch trên khuôn viên đất rộng rãi với diện tích 34,5ha, mật độ xây dựng 38,8%. Dự án bao gồm 1.375 sản phẩm shophouse thương mại, nhà phố liên kế và biệt thự. Các đất nền dự án có diện tích dao động từ 100 – 300 m2.

✔️ Bên cạnh đó, để đảm bảo an ninh cho cư dân, chủ đầu tư khu đô thị The Venice City đã phát triển mô hình đô thị sinh thái khép kín và biệt lập. Dự án đáp ứng phong cách sống “All – in - one” của giới thượng lưu phương Tây khi được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu hiện đại bậc nhất khu vực Tây Nam Bộ.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE VENICE CITY VỊ THANH HẬU GIANG

LÝ DO MUA DỰ ÁN THE VENICE CITY HẬU GIANG

1️⃣ Dự án đã hoàn thiện pháp lý, sổ riêng cho từng sản phẩm.

2️⃣ Siêu phẩm hiếm tại Vị Thanh được phủ kín bằng nhiều mảng xanh và sông kênh.

3️⃣ Vị trí 2 mặt tiền đường lộ và đường thương mại đắc địa. Liền kề bộ máy hành chính tỉnh Hậu Giang.

4️⃣ Khu dân cư biệt lập, đảm bảo an ninh và đặc quyền riêng tư cao.

5️⃣ Chủ đầu tư giàu uy tín, kinh nghiệm tại khu vực.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE VENICE CITY

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

✔️ Tiện ích nội khu The Venice City là khu đô thị tích hợp “mọi thứ trong một” với một phần diện tích đáng kể được dành riêng để kiến tạo các không gian phục vụ và nâng tầm chất lượng sống cho cư dân.

✔️ Tuân theo định hướng trên, Khu đô thị The Venice City sở hữu các công trình có một không hai tại khu vực như quảng trường trung tâm, hồ điều hòa làm mát không khí, hồ bơi, sân tennis, khu tập thể hình cao cấp, vườn sinh thái với 100 loại cây, trường học, trạm y tế,…

✔️ Đặc biệt, xen kẽ xuyên suốt dự án là các mảng xanh, vườn thư giãn, tiểu cảnh,..lợi thế này kết hợp với với nhiều mặt giáp kênh sông đem lại cho The Venice City Vị Thanh chất lượng không khí xanh sạch, khí hậu ôn hòa mát mẻ quanh năm.

✔️ Ngoài ra, an ninh dự án được áp dụng mô hình “compound” tách biệt, đảm bảo an ninh cao và sự riêng tư cao cho cư dân.

TIỆN ÍCH MANG TẦM VÓC TỈNH
  • Sở Giao Thông Vận Tải Tỉnh Hậu Giang
  • Sỏ kế hoạch và đầu tư tỉnh Hậu Giang
  • Sở Tư Pháp Tỉnh Hậu Giang
  • Sở Y Tế Tỉnh Hậu Giang
  • Công An Tỉnh Hậu Giang
  • Phòng Cảnh Sát Giao Thông Tỉnh Hậu Giang
  • Kho Bạc Nhà Nước Hậu Giang
  • Bệnh Viện Sản Nhi Tỉnh Hậu Giang

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN THE VENICE CITY

⏩ The Venice City nằm liền kề với bộ máy hành chính tỉnh Hậu Giang gồm Tỉnh ủy Hậu Giang, Sở Tư Pháp Hậu Giang, BHXH Hậu Giang, UBND, trung tâm họi nghị tỉnh Hậu Giang, Sở giao thông Vận tải hậu Giang,..

⏩ Ngoài ra, dự án còn liền kề các tiện ích biểu tượng của Vị Thanh và Hậu Giang như cách chợ đêm Vị Thanh khoảng 2,6km, Công viên Chiến Thắng khoảng 4km, Trường trung cấp Công nghệ Hậu Giang,  Bến xe Vị Thanh, công viên Chiến Thắng,…

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE VENICE CITY HẬU GIANG

Giá bán dự án The Venice City

Dự án The Venice City giá bán dự kiến ​​dao động trong khoảng 1,3 tỷ - 1,8 tỷ/ nền, tương đương 14 - 15 triệu/ m² (đã bao gồm VAT). Đây là mức giá khá cạnh tranh so với mặt bằng chung của các dự án trong địa bàn.

Chính sách bán hàng dự án The Venice City

Khách hàng chọn phương thức thanh toán chuẩn sẽ được chiết khấu giảm giá 1%.

Lưu ý: Mức chiết khấu giảm giá trên giá bán đất (bao gồm móng cọc), không tính trên giá trị công trình xây dựng phần thân. Riêng đối với các sản phẩm đã xây thô, mức chiết khấu giảm giá được tính trên tổng giá trị của sản phẩm.

Phương thức thanh toán siêu linh hoạt 50%:

Khách hàng chọn phương thức thanh toán siêu linh hoạt 50% được chiết khấu giảm giá 6.0%.

Lưu ý: Mức chiết khấu giảm giá tính trên giá bán đất (Bao gồm móng cọc), không tính trên giá trị công trình xây dựng phần thân. Riêng đối với các sản phẩm đã xây thô, mức chiết khấu giảm giá được tính trên tổng giá trị của sản phẩm.

Phương thức thanh toán siêu linh hoạt 70%:

Khách hàng chọn phương thức thanh toán siêu linh hoạt 70% được chiết khấu giảm giá 7.5%.

Lưu ý: Mức chiết khấu giảm giá tính trên giá bán đất (Bao gồm móng cọc), không tính trên giá trị công trình xây dựng phần thân. Riêng đối với các sản phẩm đã xây thô, mức chiết khấu giảm giá được tính trên tổng giá trị của sản phẩm.

Phương thức thanh toán siêu linh hoạt 95%:

Khách hàng chọn phương thức thanh toán siêu linh hoạt 95% được chiết khấu giảm giá 10%.

Lưu ý: Mức chiết khấu giảm giá tính trên giá bán đất (Bao gồm móng cọc), không tính trên giá trị công trình xây dựng phần thân. Riêng đối với các sản phẩm đã xây thô, mức chiết khấu giảm giá được tính trên tổng giá trị của sản phẩm.

TẢI TRỌN BỘ BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT (.PDF)

HOTLINE 0968.66.0008

✔️ Venice City được ví như nơi khởi nguồn cuộc sống phồn vinh, thịnh vượng tại vùng đất TP. Vị Thanh

🤙🤙🤙 Qúy Anh/Chị mong muốn tìm hiểu thêm về dự án và nhận nhiều chính sách bán hàng ưu đãi từ dự án The Venice City vui lòng liên hệ với ABC Land Việt Nam qua HOTLINE/ZALO hoặc có thể nhập đầy đủ thông tin vào các form trên website, đôi ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn sẵn sàng tiếp nhận và mong được tư vấn tận tâm đến quý Anh/Chị. 🤙🤙🤙

Gọi điện thoại
Gọi Zalo